专家解读 | 李存东：“好设计”——让每一平方米物有所值
2025-10-13 作者：创始人 来源：创始人 浏览：
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10月11日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就时表示，过去五年的发展历程很不平凡，人民群众住房条件进一步改善。社会各方面都对“好房子”充满期待，着力推动“好房子”建设，需要在好的设计上下功夫。鼓励设计师能够下功夫去研究住房问题，如何解决老百姓身边这些问题，特别是让每一平方米物有所值、甚至物有超值，这才是为老百姓造福。
什么是好设计？这是一个值得从业者深入思考的问题。建筑学专业的根本在于研究功能与形式的关系，并通过空间来呈现，以满足人类各种活动的行为需求与审美要求。在住房建设中，面对“好房子”建设的时代需求，设计必须发挥引领作用，以百姓居住需求变革重塑设计价值，打破长期传统房地产开发模式下“重市场、轻民生”“重形式、轻功能”的思维定式。正如2025年全国“好房子”设计大赛，就是要充分激发设计人员与青年学生的创作热情，以需求变革驱动设计升级，通过理念创意、技术创新、空间创造，为“好房子”建设提供实际可操作的方案。好设计，当以人为本，实现设计与需求的精准适配。紧扣目标人群定位，贴合家庭结构特征，深挖居住需求内核，细化分层生活场景，推动设计方案与居住需求精准匹配，实现空间从“建好”向“住好”的根本性转变。让住房不仅是一个物理空间，更是承载美好生活的温馨港湾。好设计，需秉持精细化设计与集成化思维。一方面，强化精细化设计，提升每平方米居住空间的使用效率，增强套内空间的灵活适应性与使用高效性，统筹家装、家具、家电与设备配置，确保空间能够随需求变化而调整、拓展，为居民提供更加便捷、舒适的居住体验；另一方面，推进集成化设计，基于大空间体系，实现结构主体、外围护、内装与设备管线的系统集成，提供全过程统筹解决方案，提升住房的整体品质与使用寿命。好设计，应围绕安全、舒适、绿色、智慧构建系统方案。安全维度，聚焦结构稳固、部品耐用、设备可靠、维护便捷，为百姓提供实实在在的长效保障。舒适维度，优化声、光、湿热、水质、空气环境，推行全龄友好设计，确保舒适感与健康保障可感知、可衡量，让居民在住房中能享受到高品质的生活环境。绿色维度，践行低碳理念，探索节能建材选用与可再生能源利用，减少建筑全生命周期能耗，为环境保护与可持续发展贡献力量。智慧维度，依托科技构建全屋智能系统，实现家居控制、安防监测、能源管理联动，提升居住便捷度与品质，让居民感受科技带来的智慧生活体验。好设计，始终践行“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针。这既是实现了功能与形式、艺术与技术的和谐统一，又是发挥设计所蕴含的价值，推动住房融入小区环境、社区肌理与城市脉络，使住房不仅是居民的居住场所，更是城市景观的重要组成部分。最终，以“好设计”为百姓创造资产保值、为城市创造资源永续的双重可能。站在“十四五”收官、“十五五”展望的关键节点，以“好设计”引领“好房子”建设，既是对住房民生初心的坚守，更是对住房高质量发展的践行。未来，持续深化设计从理念创新到实践落地的探索，以更具人情温度的设计方案绘制住房建设的新蓝图，真正让更多家庭住进“好房子”、过上“好日子”，为实现中国式现代化建设贡献住建领域的集体力量。
作者系全国工程勘察设计大师、中国建筑学会秘书长、中国建设科技集团首席专家
