城市更新进行时，全国多地政策出台！各地政策要点的汇总。

近期，全国多地密集出台了一系列关于城市更新的政策文件，涵盖了从老旧小区改造、消防安全、历史文化保护到产业发展、生态治理等多个方面。以下是各地政策要点的汇总：

北京市：北京市住房和城乡建设委员会与规划和自然资源委员会联合发布了《关于老旧小区改造工程消防设计审查验收有关工作的通知（试行）》。该通知围绕老旧小区改造的消防审查验收工作制定了具体规则，明确以不降低原住宅消防安全水平为底线，划分了需严格审查验收和无需验收备案的不同改造情形，优化了验收阶段的材料检验方式，并通过压实参建责任、加强部门联动等措施保障改造质量。

此外，在《关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》中，城市更新被列为重点，提出深化非首都功能疏解、高水平建设城市副中心、推进老旧小区和危旧楼房改造、构建现代化首都都市圈，并强调通过数智化建设和接诉即办改革提升超大城市治理效能。

天津市：天津市发布了《天津市城市更新条例》，自2026年1月1日起施行。该条例明确了城市更新的主要任务包括老旧小区整治、完整社区建设、老旧街区和厂区改造等。要求通过编制专项规划和片区策划方案推进工作，明确项目实施主体确定、搬迁补偿、质量安全管理等流程，同时从投融资、土地政策、科技赋能等方面提供保障。

另一项政策《天津市民营经济促进条例》则支持民营经济参与城市更新，鼓励民营经济组织改造利用旧厂房、老旧商业设施等闲置资源发展新业态，并通过搭建交流合作平台，引导民营经济组织与大型企业协同。

河北省：在《中共河北省委关于制定河北省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》中，城市更新工作被赋予明确方向，将通过统筹区域发展、完善基础设施、改善民生等举措，推动城市功能优化和品质提升，助力京津冀协同发展大局。

内蒙古自治区：内蒙古自治区人民政府办公厅发布的《全面推进美丽内蒙古建设筑牢我国北方重要生态安全屏障规划纲要（2025—2035年）》，在城市更新领域聚焦生态保护与修复，提出推进山水林田湖草沙一体化治理、改善城市生态环境、推动绿色低碳转型等内容，为城市更新提供生态层面的规划支撑。

黑龙江省：黑龙江省在《中共黑龙江省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》中，在城市更新方面将重点推进基础设施完善、民生改善类项目建设，同时注重盘活存量资源。

省住房和城乡建设厅发布的《关于征集黑龙江省优质工程（龙江杯）评选专家的通知》，旨在通过征集评选专家，为城市更新项目的工程质量评审提供专业支持，助力提升项目整体品质。

安徽省：安徽省发布的《关于印发淮河（安徽段）文化旅游大环线建设方案和指导性规划的通知》，通过规划建设文化旅游大环线，整合区域文旅资源，将文化旅游元素融入城市更新。

省发展改革委发布的《安徽省产业技术工程化中心建设方案》，提出建设产业技术工程化中心，推动技术转化应用，为城市更新中的产业升级和新业态培育提供技术支撑。

山东省：山东省人民政府办公厅发布的《关于加强土地资源集约高效利用支撑全省绿色低碳高质量发展的实施意见》，强调土地集约高效利用，为城市更新中盘活低效用地、优化空间布局提供政策依据。

济南市发布的《济南市公共消火栓管理办法》，规范了公共消火栓的建设、管理和维护，以在城市更新过程中保障消防基础设施的完善。

贵州省：贵州省发布的《省人民政府办公厅关于印发<贵州省城市及县城生活污水治理攻坚行动方案（2025—2027年）>的通知》，明确未来三年污水治理目标，计划通过改造提升污水处理设施、加强水环境治理等方式改善生态环境。

宁夏回族自治区：宁夏回族自治区财政厅与住房和城乡建设厅联合发布的《宁夏回族自治区城市高质量发展奖补资金管理办法》，规范了奖补资金的使用管理，为城市更新项目提供资金支持。

自治区财政厅发布的《关于报送预算绩效管理情况的报告》，强调预算绩效管理的重要性，通过加强资金使用效益监管，为城市更新工作提供资金保障。

当前的城市更新，正深度植入地方的“基因序列”。尤为值得关注的是，以安徽等省为代表的“文旅赋能”思路，为城市更新打开了新的维度。它提示我们，更新不仅是补齐短板、提升功能，更可以成为激活历史文脉、重塑城市特色、培育新兴动能的创造性过程。将文化旅游的活水引入老旧街区和闲置资源，实质上是推动城市从“功能存量”的改造，转向“文化增量”的生成和价值再现。